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Hochwertige Leistungenklimabewusst kombiniert!Holzhybridbau
Neubau eines Bürogebäudes
Goethestraße 11 / Schwanthalerstraße 36, München
Auftraggeber: Hestia SPV S.à r.l. vertreten durch AXA Investment ManagersProjektmanager: ACCUMULATA Real Estate Management GmbH
Architekt: RKW Architektur + Rhode Kellermann Wawrowsky GmbH
Bauzeit: 13 Monate Baujahr: 2023–2024 (Massivbau)
Projektstatus: In Realisierung Nachhaltigkeitssiegel: DGNB Platin
- Siebengeschossiges Holzhybrid-Bürogebäude für Büronutzungen mit drei Tiefgaragengeschossen, Gastronomie- und Einzelhandelsflächen, begrünten Fassaden, Innenhöfen und einem großen Dachgarten
- Das Bauvorhaben berücksichtigt höchste Nachhaltigkeitsanforderungen in Bezug auf die Konstruktion, Gebäudetechnik, Grünplanung und den Betrieb
- Im Erdgeschoss sind zwei Gastronomieeinheiten, sowie Läden eine Ladeneinheit vorgesehen. An das zentrale Foyer schließen Konferenz- und Büroräume an. Ab dem 1.OG bis 6.OG sind Büroflächen geplant worden. Über dem 5.OG und 6.OG wird eine Dachlandschaft für die gemeinsame Nutzung und Kommunikation der Büromieter des Gebäudes geplant
- Das Gebäude wird entsprechend der LEED- bzw. DGNB-Anforderungen (Platin) zertifiziert.
- Grundstücksfläche: ca. 2.693,00 qm
- BGF oberirdisch: ca. 14.626,00 qm
- BGF unterirdisch: ca. 7.546,00 qm
- Abstell-/Stellplätze: in der TG 125 PKW-Stellplätze, im EG 118
- Fahrradstellplätze, in den Außenanlagen 48 Fahrradstellplätze
Zahlen:
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Landratsamt ZVSA, Aalen
Auftraggeber: Landratsamt OstalbkreisArchitekt: hirner & riehl architekten
Bauzeit: 14 Monate Baujahr: 2024–2025
Projektstatus: In Realisierung
- Am 07.10.2024 erfolgte die Grundsteinlegung für den Neubau des zweiten Verwaltungsstandortes des Landratsamtes Ostalbkreis an der Wilhelm-Merz-Straße 20 in Aalen
- Der Holzhybrid-Komplex besteht aus zwei Gebäuden mit fünf bzw. sechs Obergeschossen, welche über das Erdgeschoss mit einem 1-geschossigen Verbindungsbau verbunden sind
- Holzhybridbauweise – Ausführung komplett durch LEONHARD WEISS
- Holzbetonverbunddecken und BSH-Holzstützen, welche parallel zum Rohbau montiert werden
- Aussteifende Bauteile in Ortbeton - Sichtbeton SB3
- Dübelholz-Brettstapeldecke mit oberflächenfertiger Akustik Profilierung und Fugeneinlage
- Koordination der Schnittstellen, Toleranzen und Witterungsschutzkonzept haben hohen Stellenwert bei dieser Konstruktion
Besonderheiten:
TRI, Elsenheimerstraße 31, München
Eines der ersten Holzhybrid-Bürogebäude Münchens
Auftraggeber: Encore + Else S.à r.l. (LaSalle Investment Management)Projektmanager: ACCUMULATA Real Estate Management GmbH
Bauzeit: Q4 2022–Q2 2025 Baujahr: 2022–2025
Projektstatus: In Realisierung Nachhaltigkeitssiegel: DGNB Platin
- Erstellt wird das Bürogebäude mit Tiefgarage in Holzybridbauweise von der ARGE TRI - Elsenheimerstraße 31, bestehend aus LEONHARD WEISS und Künzli Deutschland GmbH
- 2 Gebäuderiegel mit je 5 Geschossen
- 2 turmähnliche Verbindungsbauten mit je 7 Geschossen
- Gebäudehöhe 27 m
- Gebäuderiegel 65,86 m Länge und ca. 12 m bzw. ca. 20 m Tiefe
- BGF ca. 16.000 qm gesamt
